이번 주(11월 9일~12일) 무순위·임의공급 청약 일정과 단지별 분양가

이번 주 11월 9일(월)부터 11일(수)까지 전국 16곳에서 무순위·임의공급·잔여세대 청약 접수를 받습니다. 청약 일정·경쟁률 사이트 집계 기준으로 무순위 12곳 99가구, 임의공급 3곳 27가구, 공공분양 잔여세대 1곳 32가구로 모두 158가구입니다.

가장 큰 곳은 부산 수영구 쌍용 더 플래티넘 센텀 53가구이고, 다음이 경기 광명시 광명 시티프라디움 에듀하임 21가구, 대전 중구 해링턴플레이스 오룡역(2차) 20가구입니다. 나머지 13곳은 1~6가구씩만 나와 있습니다.

무순위는 1·2순위 청약과 계약이 끝난 뒤 남은 세대나 계약이 취소된 주택을 다시 모집하는 방식입니다. 가점 없이 추첨으로 뽑지만, 거주지와 무주택 요건은 단지마다 공고문에 따로 정해져 있습니다.

이번 주 무순위·임의공급 접수 일정

아래 표는 청약 일정·경쟁률 사이트 이번 주 청약 접수 목록을 날짜순으로 정리한 것입니다(11월 9일 오전 갱신 기준). 같은 기간 일반 1순위 일정까지 함께 보려면 2026년 11월 분양 일정 달력에서 날짜별로 확인할 수 있습니다.

지역으로 보면 경기 5곳, 인천 3곳, 대전 3곳이고 부산·전북·충남·세종이 1~2곳씩입니다. 가구 수로는 부산 한 단지(53가구)가 전체의 3분의 1을 차지합니다.

같은 주에 일반 청약도 많습니다. 리얼투데이 집계 기준으로 11월 둘째 주(9~15일)에는 전국 12곳에서 5,215가구가 청약 접수를 받고, 이 가운데 경기 8곳이 4,102가구라고 파이낸셜뉴스가 보도했습니다. 이 집계는 무순위 물량을 따로 다루지 않았습니다.

주요 단지별 분양가와 당첨자 발표일

분양가는 각 단지 상세 페이지에 실린 주택형별 최고가 기준이며, 발코니 확장·유상옵션은 포함하지 않았습니다.

부산 수영구 쌍용 더 플래티넘 센텀 53가구

11월 9일(월) 접수합니다. 위치는 부산 수영구 망미동 253-1번지 일원이고, 사업 주체는 수영구 망미동 지역주택조합입니다. 모집공고는 11월 4일(수)에 나왔고 입주는 2029년 1월 예정입니다.

당첨자 발표는 11월 12일(목), 계약은 11월 19일(목)입니다. 물량의 81%(43가구)가 전용 84㎡에 몰려 있습니다. 주택형별 공급 내역은 쌍용 더 플래티넘 센텀 무순위 상세에서 볼 수 있습니다.

경기 광명시 광명 시티프라디움 에듀하임 21가구

11월 10일(화) 접수합니다. 경기 광명시 소하동 구름산지구 도시개발사업지구 A6블록이며, 사업 주체는 (주)시티글로벌입니다. 모집공고일은 11월 5일(목), 입주 예정은 2029년 3월입니다.

당첨자 발표는 11월 13일(금), 계약은 11월 20일(금)입니다. 재당첨 제한·전매 제한 기간은 규제지역 여부에 따라 단지마다 다르므로, 공고문 유의사항을 따로 읽어야 합니다. 일정과 주택형은 광명 시티프라디움 에듀하임 무순위 상세에 정리돼 있습니다.

대전 중구 해링턴플레이스 오룡역 (2차) 20가구

11월 10일(화) 임의공급 접수입니다. 대전 중구 용두동 722번지 일원이며 사업 주체는 한국투자부동산신탁입니다. 모집공고일은 11월 6일(금), 입주 예정은 2029년 6월입니다.

20가구 모두 전용 84㎡이고, 당첨자 발표는 11월 13일(금), 계약은 11월 20일(금)입니다. 같은 전용 84㎡라도 광명 단지(11억 9,800만원)보다 최고가가 5억원가량 낮습니다. 상세 내역은 해링턴플레이스 오룡역 2차 임의공급 상세에 있습니다.

경기 남양주시 남양주왕숙 A-2블록 신혼희망타운 잔여세대 32가구

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공분양 신혼희망타운 잔여세대 추가모집입니다. 1순위는 11월 11일(수), 2순위는 11월 12일(목)에 받습니다. 모집공고일은 11월 3일(화)이고 입주 예정은 2028년 8월입니다.

분양가상한제가 적용되는 공공주택지구 물량으로, 3.3㎡당 분양가는 약 1,736만원입니다. 사이트 비교로는 최근 3년 남양주시 아파트 분양가 중앙값(3.3㎡당 1,788만원)과 큰 차이가 없습니다. 당첨자 발표는 11월 19일(목), 계약은 2027년 2월 1일(월)~2일(화)입니다. 신혼희망타운은 일반 무순위와 신청 자격 구조가 다르므로, 남양주왕숙 A-2블록 잔여세대 공고 상세와 LH 공고문을 함께 확인하는 편이 안전합니다.

소규모 무순위 단지 분양가 비교

1~6가구가 나온 단지 가운데 사이트에 주택형별 분양가가 올라온 곳을 모았습니다(최고가 기준, 옵션 별도).

표의 분양가 범위는 주택형별 최고가 가운데 낮은 값과 높은 값을 이은 것입니다. 빌리브센트하이(2차)와 봉담자이 프라이드시티는 입주 예정이 2026년 12월이라, 계약 직후 잔금까지 기간이 짧다는 점을 자금 계획에 넣어야 합니다. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 지역주택조합의 조합원 취소분입니다.

전용 84㎡ 최고가만 놓고 보면 봉담자이 프라이드시티 4억 6,220만원에서 쌍용 더 플래티넘 센텀 13억 2,100만원까지 약 2.9배 차이가 납니다. 지역·입주 시점·옵션 포함 여부가 모두 달라 단순 비교에는 한계가 있습니다.

최근 무순위 경쟁률과 이번 주 당첨자 발표

청약 일정·경쟁률 사이트의 무순위 청약 일정과 최근 경쟁률 페이지에 따르면, 최근 접수를 마친 무순위 단지의 경쟁률 중앙값은 11.19 대 1입니다. 단지 간 편차는 컸습니다. 의왕역 한신더휴는 18.38 대 1, 충정로역자이르네(2차)는 17.56 대 1이었지만 상동역 롯데캐슬 시그니처는 0.14 대 1로 미달했습니다.

최근 1년 무순위 공고 수는 경기 149곳, 서울 59곳, 인천 47곳, 부산 25곳 순으로 수도권에 몰려 있습니다. 이번 주 물량도 16곳 중 8곳이 경기·인천입니다.

이번 주 무순위 당첨자 발표는 12일(목)에 몰립니다. 쌍용 더 플래티넘 센텀, 빌리브센트하이(2차), 삼천 하늘채 라비엘, 천안 롯데캐슬 더 청당, 더샵 송도그란테르 G5-6블록, 캐슬앤파밀리에 디아트 두 블록이 같은 날 발표합니다. 광명 시티프라디움 에듀하임·해링턴플레이스 오룡역(2차)·봉담자이 프라이드시티·도안자이 센텀리체 1단지(2차)는 13일(금)입니다.

위 표는 이번 주 접수 단지 가운데 사이트에서 발표일을 확인한 곳만 셌습니다. 같은 날 발표하는 무순위 단지끼리 중복으로 신청하면 처리 방식이 공고마다 정해져 있습니다. 여러 곳을 고민한다면 발표일이 겹치는지부터 확인할 필요가 있습니다. 위 표에 없는 단지의 발표일은 단지 상세 페이지와 청약홈 공고에서 확인할 수 있습니다.

신청 전 확인할 것

1. 입주자모집공고 원문: 무순위·임의공급·잔여세대는 단지마다 거주지 범위와 무주택 요건이 다릅니다. 이번 주 단지의 공고는 11월 2일(월)~6일(금)에 게시됐으며, 청약홈 공고문에서 자격을 직접 확인해야 합니다.
2. 자격 기준일: 거주지와 무주택 여부는 공고일 기준으로 판단합니다. 공고일 뒤에 전입하거나 주택을 처분해도 요건을 채운 것으로 보지 않을 수 있습니다.
3. 중복 신청: 같은 날 발표하는 단지에 여러 건을 넣었을 때의 처리 기준은 공고 유의사항에 있습니다. 12일(목) 발표 단지가 7곳이라 특히 확인이 필요합니다.
4. 자금 일정: 이번 주 무순위·임의공급 단지는 대부분 당첨자 발표 후 1~7일 안에 계약합니다. 계약금 비율, 중도금 대출 여부, 잔금 시점은 공고문 숫자로 계산해야 합니다.
5. 당첨 후 제한: 재당첨 제한과 전매 제한은 규제지역 여부에 따라 달라집니다. 당첨 후 계약하지 않아도 당첨 이력이 남을 수 있으므로 공고 유의사항을 먼저 읽어 둡니다.
6. 분양가 비교: 주변 시세와 견주려면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 같은 면적·최근 거래를 따로 확인합니다. 이 글의 분양가는 옵션을 뺀 최고가 기준입니다.

이 글의 일정과 분양가는 11월 9일 청약 일정·경쟁률 사이트에 반영된 청약홈 공고 기준이며, 사업 주체 사정으로 바뀔 수 있습니다.

출처

• 파이낸셜뉴스 · 11월 둘째 주 전국 12곳서 5215가구 청약…경기에 79% 집중
• 핀포인트뉴스 · [이번주 청약 길잡이] 한화포레나 지제역 등 전국 5215가구 접수
• 한국부동산원 청약홈 · 입주자모집공고 및 청약 일정